Подвалы и техэтажи
Дератизация, станции, контроль входов с улицы и из мусорокамер.
Арсенал-Дез · организации
ТСЖ и управляющие компании
Подвалы, чердаки, мусоропроводы, МОП. Системная обработка по договору и согласованному графику.
Жалобы жильцов и фото в чате дома — главный триггер, не «желание сделать профилактику».
Что обычно ломает процесс
- Крысы и мыши в подвале и у мусоропровода.
- Тараканы в МОП и на техэтаже — дальше в квартиры.
- Разовая обработка без графика: через месяц те же жалобы.
- Шум и запах днём без предупреждения жильцов.
- Не согласован формат сведений для отчётности УК / ТСЖ.
- Выезд с опознавательными знаками, когда жильцы просили конфиденциально.
Работы на объекте
МОП и мусоропроводы
Дезинсекция и санитарная обработка по регламенту дома.
Чердаки
По показаниям и доступу — отдельно от подвальной схемы.
Квартиры
По отдельной заявке жильца или в рамках решения ТСЖ — не смешиваем с МОП без договорённости.
Документы к проверке
Договор с УК/ТСЖ и копия лицензии; дополнительные формы согласуем до старта.
- Формат сведений для отчётности и собрания собственников определяется требованиями заказчика.
- Сумма и объём — в договоре до старта, без сюрпризов «на объекте».
График и окна
Окна согласуем с УК, чтобы не будить весь подъезд без нужды.
Ночные и межсменные выезды для коммерческих объектов согласовываем при заявке: технологическое окно, доступ на объект, схема работ без полной остановки смены, где это возможно (гели, станции, точечная обработка).
- Предупреждение жильцов — зона ответственности УК; мы даём сроки окна.
- Выезд без опознавательных знаков — по запросу.
- Доступ в подвалы и щитовые — с представителем УК.
Что фиксируем до старта
Расчёт по договору: площадь МОП/подвалов и частота. Строка в прайсе — «по расчёту».
- Адрес и перечень зон (подвал, МОП, мусоропровод…)
- График плановых визитов
- Порядок внепланового выезда по жалобе жильцов