МОП и кухни staff
Гели, барьер, точечно. Полный распыл — вечером или в выходной.
← Для бизнеса
Арсенал-Дез · организации
Офисы и бизнес-центры
Профилактика и точечные работы в МОП, staff-кухнях и техзонах. Минимум шума и запаха для арендаторов.
Жалоба арендатора управляющей компании здания бьёт сильнее, чем одна обработка «для галочки».
Л064-00111-54/01908649 · проверка по ИНН 5406576500
Что обычно ломает процесс
- Тараканы в staff-кухне и зоне кофепоинтов.
- Мыши в подвале и на парковке.
- Обработка в рабочее время — запах в open space.
- Нет договора с БЦ: каждый арендатор чинит своё, источник в МОП остаётся.
- Мусорные комнаты и шахты без регулярного контроля.
- Смена УК без передачи истории обработок.
Работы на объекте
Подвалы и паркинг
Дератизация, станции, контроль входов с улицы.
Арендуемые этажи
По заявке арендатора или в рамках договора с УК здания.
Дезинфекция
По задаче (после инцидента, отдельные зоны) — не путать с клинингом.
Документы к проверке
Договор с БЦ или арендатором, акты, копия лицензии, журнал.
- Акты можно отдавать службе эксплуатации здания.
- Прозрачная смета — меньше споров между УК и арендаторами.
Электронный документооборот (ЭДО) появится в следующей версии сайта вместе с личным кабинетом на Laravel и Filament: обмен актами и счетами без бумаги. Сейчас — бумажный/скан-комплект и email.
График и окна
Вечер, ночь или выходные — когда open space пустой.
Ночные и межсменные выезды для коммерческих объектов согласовываем при заявке: технологическое окно, доступ на объект, схема работ без полной остановки смены, где это возможно (гели, станции, точечная обработка).
- Согласование с охраной и диспетчером БЦ.
- Шум и запах в рабочее время не планируем без крайней нужды.
- Доступ в техэтажи и подвалы — заранее.
Что фиксируем до старта
Ориентир — B2B-сетка за м² в прайсе. Итог по зонам БЦ — в договоре.
- Кто заказчик: УК здания или арендатор
- Зоны МОП / этажи / подвал
- Окна работ относительно режима БЦ